Рынок металлоконструкций стремительно растет

По итогам

2007 года рынок металлоконструкций в строительной отрасли покажет

прирост в размере 40-45%. Столь существенный подъем обусловлен, прежде

всего, увеличением спроса на быстро-монтируемые здания (БМЗ). Кстати,

цены на БМЗ украинского производства уже на 20-25% выше, чем в странах

Западной и Восточной Европы, но на 10% ниже, чем в России.

Как пояснил начальник

отдела маркетинга компании "Укрстальконструкция" Дмитрий Якубовский, с

начала 2007 года рост цен на металлоконструкции в Украине составил в

среднем 5%. Решающим фактором подорожания выступил достаточно сильный

рост цен на продукцию металлургической отрасли, которая является

основным сырьем для металлоконструкций. В частности, цены на рулонную

сталь и на металлопрокат выросли на 10-15%. Подорожали сендвич-панели,

наиболее часто используемые в качестве ограждающих конструкций, за счет

роста цен на утеплители. Одной из причин положительной ценовой динамики

специалисты компании называют и рост заработных плат, что сказалось на

стоимости монтажных работ.

По

словам Д.Якубовского, наибольший спрос наблюдается со стороны таких

секторов коммерческой недвижимости, как торговля, логистика и

промышленность, в том числе пищевой, легкой, фармацевтической и

стекольной промышленности, сектора строительных материалов и др.

Стоит

отметить, что с 2006 года наблюдается не только количественный, но и

качественный рост рынка. Это проявляется в укрупнении существующих и

появлении новых форматов объектов, что связано с увеличивающимися

возможностями украинских инвесторов, которые сейчас могут реализовывать

проекты площадью более чем 100 тыс. кв.м, тогда как еще в 2003 г.

максимальная площадь вводимых в эксплуатацию зданий достигала лишь 10

тыс. кв.м.

Наряду с этим

наблюдается тенденция перераспределения структуры рынка в пользу

сектора логистической и складской недвижимости. Учитывая большое

количество логистических объектов, которые находятся сейчас на стадии

проектирования или строительства, очевидно, что по результатам 2007

года удельный вес логистики в структуре рынка БМЗ будет существенно

выше, чем в 2006.

Эксперты

говорят, что большой дефицит торговых, складских площадей и развитие

многих отраслей промышленности на фоне активных денежных вливаний в

экономику страны создает условия для роста рынка металлоконструкций в

ближайшие 3-5 лет.

Напомним,

"Укрстальконструкция" предоставляет комплексные услуги по

проектированию, изготовлению и монтажу металлоконструкций различных

типов. По общему объему производства холдинг занимает более 25%

украинского рынка.