В Магнитогорске состоялась конференция по жилищному кодексу
Сегодня, 31 августа, в Магнитогорске (Челябинская область)прошла научно-практическая конференция, посвященная обсуждению проекта нового жилищного кодекса.
Как сообщили ИА "Урал-пресс-информ" в управление информации и общественных связей ОАО «ММК», в течение нескольких часов во Дворце культуры металлургов Магнитогорского металлургического комбината участники конференции обсуждали актуальные вопросы нового жилищного законодательства. По словам инициатора этого мероприятия, Председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, необходимость принятия нового Жилищного кодекса назрела давно. Дело в том, что предыдущий свод законов о жилищных вопросах был принят еще в 1983 году, и поэтому он не соответствует изменившимся социально-экономическим условиям современной России. Как заметил Павел Крашенинников, прежний закон не работает на 75 процентов, так как не соответствует либо Конституции РФ, либо новому Гражданскому Кодексу.
Это уже не первая подобная встреча по обсуждению новых законов, которая проходит в Магнитке. Год назад в Магнитогорске состоялась научно-практическая конференция «Идеология и практика реформирования уголовного правосудия», а еще годом ранее Всероссийская научно - практическая конференция «Российское гражданское право на рубеже тысячелетий». В нынешней конференции приняли участие как практикующие юристы и ученые-правоведы, так и представители законодательной власти федерального и местного уровня, руководители муниципальных исполнительных органов власти. Гостей и участников конференции приветствовали Председатель Магнитогорского городского собрания депутатов (МГСд) Михаил Сафронов и первый заместитель главы администрации города Магнитогорска Виктор Храмцов.
На конференции были заслушаны доклады руководителей Думского комитета по законодательству, уральских ученых-правоведов. В этих докладах были подробно рассмотрены ключевые моменты нового кодекса, касающиеся концепции договора социального найма, права собственности на объекты общего пользования в ТСЖ и многоквартирных домах, права наследования жилых помещений. Однако главная цель юридического форума – обсудить практику применения нового законодательства, получить мнение о проблемах и особенностях внедрения Жилищного кодекса. Поэтому особого внимания заслуживало выступление Председателя постоянной комиссии МГСд по законодательству, начальника правового управления ОАО «ММК» Любови Гампер, которая выделила вопросы, требующие более детальной проработки, и предложила ряд поправок в проект ЖК РФ.
Все участники сходились в одном – новый кодекс должен заложить правовую основу для решения жилищной проблемы, по-прежнему актуальной для большей части населения. Директор организованного ММК жилищно-инвестиционного фонда «Ключ» Евгений Истомин рассказал о проблемах строительства жилья в Магнитогорске и поделился опытом организации различных схем финансирования строящегося жилья, апробированных в ЖИФ «Ключ», в том числе ипотечного кредитования.
Тем не менее, за счет все средств финансирования в городе ежегодно вводится не более 60 тысяч метров нового жилья, хотя для радикального решения жилищной проблемы необходимо, по славам Председателя МГСд Михаила Сафронова, ежегодно строить не менее 180 тысяч метров жилой площади.
Возможно, решению этой проблемы могут поспособствовать присутствовавшие на конференции инвесторы из Челябинска, для которых магнитогорский рынок жилья представляется достаточно интересным, поскольку уровень дохода на одного жителя в Магнитке один из самых высоких в Челябинской области.
